海口龙华区丁村、海虹化纤片区城市更新项目最新动态

原标题：海口龙华区丁村、海虹化纤片区城市更新项目最新动态

今年海口市两会提到，龙华区将围绕城市综合提升，推动丁村、海虹建材两个片区城市更新项目开工。目前，丁村片区已组织召开城市更新工作动员部署暨政策宣讲会。

丁村现状。海口市住建局提供

丁村片区现状。记者 李昊 摄

海口市住建局相关负责人介绍，丁村片区城市更新项目东至城南路，西至迎宾大道，南至美舍河北岸，北至凤翔西路。该片区地处海口南片区门户，毗邻凤翔湿地公园和高铁东站，交通便捷。

现状征收范围约735亩，现状为老破旧明显的城中村建成区，呈现“脏、乱、差”的人居环境，与周边建成区域新旧差异明显，城市风貌割裂严重，内部现状公服设施规模小，品质低内部交通不畅，交通结构不成体系，存在断头路，不符合海口高铁东站重要交通枢纽区域发展要求。通过城市更新，项目拟建设回迁商品房、回迁商业、商品住宅、经营性商业商办、配建社区公服设施、新建市政道路用地及公园绿地等。

丁村片区城市更新设计效果图。海口市住建局提供

据介绍，丁村片区城市更新项目将通过对东站国际闲置产业空间的活化利用和南侧闲置空地的统筹开发，加强交通枢纽的综合功能，提升交通的便捷性和效率，将有力促进城市的经济社会发展，有助于增强城市的吸引力和魅力，提升城市的知名度和美誉度。通过项目的实施，能够直接提升居民的生活质量，包括改善居住条件、完善公共服务设施、优化交通出行等，将使居民在日常生活中感受到更多的便利和舒适。

丁村片区城市更新设计效果图。海口市住建局提供

海虹化纤片区城市更新项目（一期）更新范围北至城西路，东至现状学院路，南至中国热带农业科学院，总用地面积约68亩，更新范围内总建筑面积为3.81万㎡。

目前，该片区更新范围内有办公楼、纸箱厂、纸筒车间、综合库等建筑。大面积工业厂房占据城市核心区域，存在土地利用率低和投入产出低的现状情况。规划通过城市更新项目实施建设道路、公共绿地、商住用房等，改造该片区实现从生产转向生活、从工业区转向城区的发展目标。

海虹化纤片区现状。海口市住建局提供

海虹化纤片区城市更新设计效果图。海口市住建局提供（党朝峰）